今年五月，作为首创置业独立管理及运营的首创奥特莱斯产业综合体于北京房山开业，北京首创奥特莱斯开业即取得骄人业绩，开业当天客流量达10万人次，日销售额近800万元。如今，首创奥特莱斯第二个城市产业综合体也即将于浙江湖州南太湖旅游度假区开业。面对有“财富高地”之称的长三角地区，首创置业将通过自身丰富的城市运营经验及首创奥莱产业综合体模式强大的产业链条和商业集群效应对该区域的产业起到极大的带动作用，成为该地区GDP增长的加速器，而湖州首创奥莱产业综合体也将成为所在区域的城市新中心。对首创置业来说，其企业转型的方向和发展奥特莱斯产业的目标及战略也越来越清晰，越来越坚定。

行业领跑  开启首创奥莱产业综合体模式

    作为一家大型房地产上市企业，首创置业是中国领先的房地产综合营运商以及中国奥特莱斯产业领跑者。长期以来，首创置业通过住宅、酒店、写字楼、综合体等的开发运营，拥有了多种物业类型综合营运的突出优势，奠定了首创置业在城市运营及推进城镇化方面的基础。

    同时，多年探索也让首创置业对自身发展有着清晰的定位：做最有价值的公司，保持中等偏上的规模，坚持走精品路线，坚持综合营运，嫁接多种产业价值，致力于推动城市价值的提升，做一个始终引领中国地产潮流的公司。正是对于创新和价值的不懈追求以及多种物业类型综合营运的丰富经验，首创置业开启了奥莱产业综合体模式的探索和实践。

    首创置业希望依靠其强大综合运营实力落地全国的奥特莱斯产业综合体，将以首创奥特莱斯为龙头，借助奢侈品消费的强大磁石效应聚集人气，带动区域商业集群、休闲度假、文化娱乐与低碳居住的整体发展，吸引更多人前来消费、就业、生活，促进庞大产业链的形成，为其所在城市提供同步全球的生活方式，为中国的城镇化开辟一条全新的发展路径，共同助力城镇化进程的发展。

另辟蹊径  激发城市经济发展新活力

    不同于卖场式和小镇式的奥特莱斯，首创奥特莱斯是唯一的奥莱综合体模式的创新之作。首创奥特莱斯产业综合体是以欧美奥特莱斯模式为基础，结合中国国情将流行全球的奥特莱斯购物、世界级休闲商业集群、原味欧美生活新都市进行融合，构建一个以奥特莱斯为引领的、拥有复合功能的城市新中心。

    这种城市新中心的建设是通过将居住与产业序列资源配置到大城市周边的新城里，打造以奥特莱斯为引领的，集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、旅游、度假等多功能于一体的城市时尚新中心，同时带动其他产业集群发展，并将在促进城市发展、完善城市功能、拉动产业升级、促进就业、增加税收等多方面带来强大而持久的推动力，成为区域经济快速发展、GDP增长的加速器。

    同时，在运营上，为了保证奥特莱斯的人气形成磁石效应，带动周边发展。首创奥莱产业综合体积极创新，通过与国际商业运营机构合作，获取国际品牌折扣货品的长期专供及更低折扣，同时引进广受欢迎的国内知名品牌，使奥莱产业综合体聚集了大量人气，为周边业态发展带来了无限潜力。

    这一以奥特莱斯为中心，多种商业业态带动区域发展的城市新中心模式，不仅保证了奥特莱斯更加稳定的人流和更高的人气，也为周边产业的发展注入了活力，奥特莱斯与周边产业的良性互动最终成为区域经济发展的新引擎。

挺进长三角  首创奥莱全国布局步伐加快

    长三角地区作为中国综合实力最强的经济中心，集聚全国1/5的财富，是中国最具消费能力的市场区域。在全国的商业地产市场中起着举足轻重的作用。可以说，只有占领了长三角这一区域才真正能够放眼全国。因此，湖州首创奥特莱斯的开业是首创奥莱产业综合体布局全国的重要一步，将为首创奥莱产业综合体这一独特模式在全国的布局产生深远的影响。

    据了解，即将于12月22日开业的湖州首创奥特莱斯坐落于地处国家4A级旅游度假区——太湖旅游度假区滨湖大道，是首创集团在长三角地区倾力打造的汇聚世界精彩的时尚商业地标，项目总建筑面积96万平方米，其中奥特莱斯建筑面积9.7万平方米，拥有近5000停车位的超大停车场，周边还聚集了太湖明珠、渔人码头、游艇俱乐部、温泉高尔夫等标志性项目和知名景观。项目通过延续成功的首创奥莱产业综合体模式，结合中国区域特色将流行全球的奥特莱斯购物、世界级休闲商业集群、原味欧美生活新都市进行融合，构建一个以奥特莱斯为引领的、拥有复合功能的城市新中心。同时结合南太湖独特的生态资源，开发旅游特色产业，形成地产与产业相结合的复合型高端商业地产运营模式，为南太湖开发写下重要一笔，成为整个南太湖建设的重要推动力量。

    同时，借助长三角地区密集便捷的交通网络，位于长三角商圈中心地带的湖州首创奥特莱斯2小时快速交通圈内囊括杭州、苏州、上海、南京等长三角地区最活跃的城市群，在长三角地区开辟出一个独特的市场，为区域内的商业地产发展及城镇化运营提供了优秀的范例。

    相信这一以奥特莱斯业态为中心带动商业集群、休闲度假、文化娱乐与低碳居住的整体发展，实现区域产业结构、就业方式、人居环境、配套设施等一系列转变，形成一个复合性、各元素互动共生、相互促进的良性循环产业链的城市新中心模式，不仅将成为这一区域发展的重要经济引擎，更将成为中国奥特莱斯发展的新典范。

    未来，首创奥莱产业综合体还将在海南万宁、江苏昆山等城市陆续开业，逐一迈开全国布局的步伐。相信首创奥莱产业综合体模式能够凭借其在城镇化发展中的独特优势和首创奥特莱斯长期以来城市运营的丰富经验，为区域的城镇化发展做出贡献。